#关注房地产#各位老姐姐、老哥哥们，今天我这退休十多年的老婆子可要给大伙好好唠唠我最近挖到的一个宝贝——$工银美丽城镇股票C(OTCFUND|011478)$！这基金啊，就像咱们年轻时缝棉袄的好棉絮，扎实、暖和，把我这一辈子攒下的养老钱捂得严严实实，还一个劲儿往上冒热气儿！接下来我就掰开揉碎了，给大伙说说它的好，咱也学学二月河老爷子写《乾隆皇帝》的章法，一回一回道来！

　　第一回 御览金基初开眼 白发荐宝暖心田

我这老婆子退休前是纺织厂的挡车工，干了三十年，就攒下了十来万养老钱。退休后每天的日子就是遛弯、买菜、跟老姐妹跳广场舞，手里的钱放在银行里，利息低得可怜，买理财又怕踩坑——前几年听人说买P2P赚高息，结果差点血本无归，从那以后我就对“投资”俩字犯憷。直到去年冬天，去银行取养老金，大堂里的小经理姑娘拉着我唠嗑，说现在有个基金叫“工银美丽城镇股票C”，专门投房地产产业链里的建材、家居这些靠谱企业，还拿了四季报给我看。

我本来不想理，可姑娘说：“阿姨您看，这里面的股票都是您熟悉的牌子——兔宝宝的板材、东方雨虹的防水、顾家家居的沙发，都是咱们老百姓装修、买家具常用的，这些企业不会跑路！”我一听这话就动了心，回家跟老伴念叨，又拉着老姐妹张阿姨一起研究。张阿姨家去年刚装修，用的就是东方雨虹的防水，师傅说这牌子比别家耐用三倍；我家孙子结婚买的顾家家居沙发，坐了两年还跟新的一样。原来这基金重仓的都是咱们身边的好企业！

我抱着试试的心态买了五万块，没想到半年多下来，收益比存银行三年定期还高。现在我逢人就说：“工银美丽城镇股票C，真是咱们退休老人的暖心金基！”

　　第二回 掘骊珠经理具慧眼 察风物业绩见真章

咱老百姓不懂什么“阿尔法”“贝塔”，但就看这基金经理选股的眼光，那绝对是有两把刷子的！你看2025年四季报里的持仓：兔宝宝占9.90%，东方雨虹占9.79%，三棵树、伟星新材都是装修建材龙头，顾家家居、喜临门、悍高集团都是家居用品里的尖子生，还有华新建材的水泥、博源化工的原料，连给房地产做信息化的广联达都布局了。这哪是买基金，简直是把整个房地产产业链里最能打的企业都打包带回家了！

再说历史业绩，基金招募书里写着，参考国内历次地产上行周期和美国次贷危机后的市场表现，以消费建材为代表的地产链优质股往往能跑出超额收益，进攻性比房地产开发板块还强。我这老婆子不懂什么“周期”，但就知道“下雨了要打伞，天冷了要穿棉”——前几年房地产行业下行，很多开发商都撑不住了，可建材、家居这些企业不一样，房子总得装修吧？家具总得买吧？刚需就在那儿，只要政策一松，这些企业肯定先受益。

果然，去年年底政策转向了，国家说要“支持刚性和改善性住房需求”“优化房地产政策”，地产链一下子就活了。我买的工银美丽城镇股票C跟着水涨船高，收益蹭蹭往上涨。张阿姨后来也买了三万，现在逢人就夸：“还是李姐眼光好，这基金经理比咱儿子还靠谱！”

　　第三回 观赛道地产逢春信 察周期建材占鳌头

我这老婆子每天都看《新闻联播》，知道国家现在对房地产的态度变了——从“房住不炒”到“因城施策”，再到“积极稳妥化解房地产风险”，说白了就是要让房地产行业软着陆，不让它硬崩。行业深度出清后，剩下的都是有实力的企业，而房地产产业链里的建材、家居、水泥这些环节，就像大树的枝叶，只要树干稳了，枝叶肯定能长得更茂盛。

你想啊，现在年轻人结婚要买房，生了孩子要换房，城里的老房子要翻新，这些都离不开装修和家具。消费建材是刚需中的刚需，东方雨虹的防水、三棵树的涂料、伟星新材的水管，都是装修时必须用的，而且这些企业都是行业龙头，技术好、口碑佳，别人抢不走它们的市场。再说水泥，华新建材在华中、西南布局了很多生产线，国家搞“新基建”“美丽城镇”建设，修路、建学校、盖医院都需要水泥，这需求能少吗？

还有家居用品，顾家家居的沙发、喜临门的床垫，现在都往三四线城市下沉，农村人也开始买品牌家具了。我老家的侄子去年盖了新房，买的就是顾家的沙发，说“城里人的牌子，质量就是好”。你看，农村市场都起来了，这些企业的前途能差吗？工银美丽城镇股票C就是看准了这个赛道，提前布局，等风来的时候咱们就能跟着飞！

　　第四回 重仓股个个是翘楚 细布局拳拳显担当

今天我就给大伙挨个说说这基金里的重仓股，每一个都是响当当的角色：

装修建材四剑客：兔宝宝、东方雨虹、三棵树、伟星新材

兔宝宝　：我家装修用的就是它家的生态板，没味道，环保等级高。这企业做了二十多年板材，现在还搞全屋定制，从板材到家具一条龙服务，渠道铺得特别广，县城里都有它的专卖店。基金里占了9.90%，是第一大重仓股，可见经理对它有多看好！

东方雨虹　：张阿姨家装修用的防水就是它，师傅说“东方雨虹的防水，十年不漏”。这企业是国内防水行业的老大，不仅给商品房做防水，还给地铁、隧道、机场做工程防水，技术实力没得说。去年它还搞了“光伏屋顶”业务，把防水和太阳能发电结合起来，这脑子转得比年轻人还快！

三棵树　：我家刷墙用的就是它家的漆，刷完第二天就能住，没味道。这企业是涂料行业的龙头，主打绿色环保，现在还跟华为合作搞“智慧涂装”，用机器人刷墙，又快又好。国家现在提倡“碳中和”，涂料行业要升级，三棵树肯定是排头兵。

伟星新材　：我家换水管的时候，师傅说“伟星的水管，用五十年都没问题”。这企业是国内塑料管道的龙头，家装和工程市场都占了很大份额，还搞了“星管家”服务，免费检测水管漏水，特别贴心。

家居用品三巨头：顾家家居、喜临门、悍高集团

顾家家居　：我孙子结婚买的沙发就是它，坐上去软硬适中，设计也时尚。这企业是国内沙发行业的老大，现在还搞床垫、餐桌椅，产品越来越全。它的渠道下沉做得特别好，县城里都有专卖店，农村人都认这个牌子。

喜临门　：我老伴腰不好，去年换了它家的床垫，说“睡得香了，腰也不疼了”。这企业是床垫行业的龙头，主打“健康睡眠”，还跟中科院合作搞睡眠研究，技术实力很强。现在年轻人都重视睡眠质量，这市场能不大吗？

悍高集团　：我家厨房的拉篮就是它家的，结实耐用，设计合理。这企业是国内五金行业的龙头，产品出口到欧美、东南亚，还搞了“智能五金”，比如电动拉篮、感应灯光，特别受年轻人欢迎。

上游支撑双雄：华新建材、博源化工

华新建材　：这企业是水泥行业的老大哥，在湖北、云南、西藏都有生产线，还搞了“水泥窑协同处置”，把垃圾放进水泥窑里烧，既环保又能发电。国家搞“长江大保护”“乡村振兴”，修路、建桥都需要水泥，华新建材肯定受益。

博源化工　：这企业做纯碱、小苏打，是建材、化工行业的原料供应商。纯碱是玻璃的主要原料，玻璃又是房地产的刚需，所以博源化工的业绩跟着地产周期走，现在政策回暖，它的好日子也来了。

科技赋能先锋：广联达

这企业做建筑信息化软件，给开发商、建筑公司做造价、施工管理系统。现在国家提倡“数字中国”，建筑行业也要升级，广联达的软件能让盖房子变得更高效、更省钱，这企业的前途不可限量！

你看，这些重仓股个个都是行业里的翘楚，基金经理把它们捏合在一起，就像把珍珠串成了项链，价值翻了好几倍。我这老婆子不懂什么“分散投资”“行业配置”，但就知道“把鸡蛋放在不同的篮子里，而且每个篮子都是好篮子”，这基金就是这么干的！

　　第五回 历牛熊初心终不改 传佳话老妪荐金基

我买工银美丽城镇股票C快一年了，收益比我预想的还高。去年冬天我取了一万块收益，给老伴买了个新助听器，给孙女报了舞蹈班，剩下的钱还请老姐妹吃了顿火锅。张阿姨买了三万，现在收益也有五千多，她逢人就说：“李姐推荐的基金，靠谱！”

其实我一开始也怕风险，毕竟是养老钱，亏了可就没了。但后来我想通了：国家不会让房地产行业垮掉，建材、家居是刚需，这些企业不会倒闭；基金经理选的都是龙头企业，抗风险能力强；而且这基金是股票型基金，虽然有波动，但长期持有肯定能赚钱。我这老婆子没什么文化，但就相信“跟着国家走，跟着好企业走，肯定不会错”。

现在我每天都跟老姐妹唠这基金，王阿姨买了两万，刘叔叔买了四万，大家都说“退休了就靠它养老了”。我还把基金代码存在手机里，谁问我就给谁看，说“就买这个，工银美丽城镇股票C，代码011478，错不了！”

各位老哥哥、老姐姐们，咱们辛苦了一辈子，攒点钱不容易。别把钱都放在银行里睡大觉，也别乱买那些不靠谱的理财。工银美丽城镇股票C，重仓的都是咱们身边的好企业，基金经理有眼光，行业有前途，收益稳当，是咱们退休老人的暖心金基！听我这老婆子一句劝，买点试试，说不定明年就能给孙子包个大红包，给老伴买件新衣服，让咱们的退休生活更滋润！@工银瑞信基金